東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区春日町2丁目　新築戸建 ,有楽町線平和台駅徒歩10分,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩16分,西武池袋線豊島園駅徒歩27分,東京都練馬区春日町２丁目,7680万円

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練馬区春日町2丁目　新築戸建

7680万円（税込）

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■建物面積：９９．０８平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建■前面道路は南側４m公道で陽当り良好、カースペース並列２台分あり

■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１０分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１６分
■建物面積：９９．０８平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は南側４m公道で陽当り良好、カースペース並列２台分あり
■省エネ基準適合住宅■地震や火災に強いダイライト工法採用■フラット３５Ｓ適合物件
■前面道路は南側４m公道で陽当り良好、カースペース並列２台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ご家族でゆったりくつろげる１９．９３帖のＬＤＫ
■建物面積：９９．０８平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■ＬＤＫと続間の和室５．１１帖あり
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■前面道路は南側４m公道で陽当り良好、カースペース並列２台分あり
■２階の洋室５．８８帖、小屋裏収納付きです。
■季節物や普段使わない物を収納できる小屋裏収納付き
■２階の洋室６．４８帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
練馬区立田柄第二小学校　徒歩１０分
練馬区立練馬東中学校　徒歩２分
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅　徒歩１０分
都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩１６分
■省エネ基準適合住宅■地震や火災に強いダイライト工法採用■フラット３５Ｓ適合物件
■２階の洋室７．１５帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■前面道路は南側４m公道で陽当り良好、カースペース並列２台分あり
■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１０分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１６分

7680万円

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価格

7680万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合の４ＬＤＫ！建物面積９９．０９平米の２階建て小屋裏収納付き新築戸建！カースペース並列２台！南４ｍ公道に面し陽当たり良好！平和台駅徒歩１０分！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：９９．０８平米の２階建て４ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

■前面道路は南側４m公道で陽当り良好、カースペース並列２台分あり

■ご家族でゆったりくつろげる１９．９３帖のＬＤＫ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■季節物や普段使わない物を収納できる小屋裏収納付き

■省エネ基準適合住宅

■地震や火災に強いダイライト工法採用

■フラット３５Ｓ適合物件

■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１０分

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１６分

物件概要

価格	7680万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都練馬区春日町２丁目
交通	有楽町線平和台駅徒歩10分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩16分西武池袋線豊島園駅徒歩27分
土地面積	102.62m`²`（31.04坪）
建物面積	99.09m`²`（29.97坪）
接道状況	南側 4.00m 公道接面7.28m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1T建05597号	築年月	令和6年5月
駐車場	有 2台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年6月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可オープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所グルニエ LDK15帖以上 LDK18帖以上可動間仕切りバリアフリー床下収納各室収納スペースダブルロックドア閑静な住宅街全室2面採光南3室南向き２面採光３面採光駐車場２台分省エネ・エコ住宅耐震構造始発駅南道路平坦地低層住居専用地域保証付住宅外壁サイディング
制限事項・備考	第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立田柄第二小学校 750m 練馬区立練馬東中学校 120m ローソン練馬春日町二丁目店 380m まいばすけっと田柄1丁目店 580m 光が丘IMA(イマ) 南館 2010m 春日町くりクリニック 340m 津久井小児科内科医院 910m 田柄歯科医院 610m 田柄動物病院 370m 春日町さつき緑地 350m 南田柄緑地 440m アイル平和台小規模保育園 310m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5973884
情報更新日	2024年5月5日	次回更新日	2024年5月30日
取引有効期限	2024年05月30日